ГлавнаяО компанииУслугиПортфель проектовНовостиКонтакты

При подготовке систем к сезонной эксплуатации в зимний период выполняются ремонтные работы по выравниванию стен и фасадов, устранению протечек крыш, чердаков и подвалов, качественному функционированию окон и дверей, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем водоснабжения и теплоснабжения, установок с газовыми нагревателями.

Наряду с этим, проверяется и, в случае необходимости, исправляется состояние домовладений, чистится канализация для быстрого и качественного увода воды из мест ее скопления. Проверяется и ремонтируется фундамент, подвальные, цокольные и смежные помещения, лестничные клетки, лифтовое пространство и проверяется качественное функционирование противопожарного оборудования.

Подготовка к зимнему периоду объекта утверждается органом местного самоуправления с обязательным утверждением всех сроков старта и окончания подготовки. Окончание всех проверок и ремонтных работ, включая проведение пробных топок центрального отопления и печей, должно быть закончено до 1 сентября в северных и восточных районах, к 15 сентября в центральных районах и до 1 октября в южных районах.

Ответственность по выполнению всех подготовительных работ лежит на органах местного самоуправления, собственниках или уполномоченных лицах объектов и государственных инспекциях.

Регламент подготовки объекта и его инженерных систем утверждается органами местного самоуправления по результатам весеннего осмотра и недостатков, выявленных за прошедший период.

Подготовка систем к зимней эксплуатации предусматривает качественную и полную подачу тепла. Котельные, тепловые пункты и узлы должны быть автоматизированы, должны быть в наличии контрольно-измерительные приборы, запорная регулирующая аппаратура, схемы разводки систем отопления, ГВС, ХВС, приточно-вытяжная вентиляция, указания использования оборудования при различных эксплуатационных режимах (наполнении, подпитке, спуске воды из систем отопления и др.), технические паспорта оборудования, режимные карты, журналы записи параметров, журналы дефектов оборудования.  Все оборудование насосных станций и системы противопожарного оборудования должно быть исправно и, в случае поломки, должна быть предусмотрена система резервного подключения.

В период подготовки объекта к работе в зимних условиях организуется инструктаж персонала, закрепление ответственных лиц и действия лиц в случае возникновения внештатных ситуаций.

В помещениях, где нет системы отопления, в период подготовки к зиме проверяется состояние и производится ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утепляется противопожарный водопровод.

По окончанию всех работ Заказчику на руки выдается заверенный документ о готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях, об исправности систем безопасности и контрольно-измерительных приборов и оборудования объекта, о состоянии противопожарного оборудования, о наличии всех средств поддержания хороших условий в зимнее время.

Подготовка систем к эксплуатации в летний период предусматривает промывку систем; ревизию арматуры; устранение засоров; ремонт или замену труб; проверку насосных, подогревающих устройств, кранов, запорного оборудования; промывку радиаторов. После окончания этих работ, происходит подробный инструктаж персонала на случай возникновения внештатных ситуаций.

Контакты для нашего общения


Tel.: 
+7 (495) 626-30-40
e-mail:
 info@expl.pro