ГлавнаяО компанииУслугиПортфель проектовНовостиКонтакты

Аудит инженерных систем является необходимой процедурой, в ходе которой специалисты проводят профессиональную, высокоуровневую экспертизу существующих инженерных систем объекта с целью выработки долгосрочной и среднесрочной программы развития. С помощью аудита инженерных систем заказчик получает объективную информацию, позволяющую вести безаварийную и бесперебойную работу объекта, что исключает лишние финансовые издержки. Так, своевременно проведенный анализ инженерных систем позволяет выявить неполадки и избежать дорогостоящего ремонта. Кроме того, аудит инженерных систем широко применяется при модернизации объекта, что также значительно снижает затраты на переоснащение.

Прежде всего, в процессе аудита инженерных систем проводятся:

  • Общий анализ эффективности работы инженерных систем;
  • Общий анализ состояния оборудования в сравнении с его первоначальными техническими характеристиками;
  • Общий анализ основных проблемных зон и рекомендации по их устранению;
  • Общий анализ технической и эксплуатационной документации;
  • Разработка рекомендаций по возможной модернизации инженерных систем.

В ходе проведения аудита инженерных систем первоначально проводится предварительный анализ объекта для определения объема и стоимости выполнения текущих возможных ремонтных работ и выполнения срочных противоаварийных мероприятий. Далее выполняется общий анализ для оценки технического состояния инженерных систем, разработки рекомендаций и технических решений по исправлению дефектов в процессе ремонта, реконструкции и т.п., а также для выявления необходимости выполнения детального инструментального обследования. Детальный анализ представляет собой углубленное выборочное или комплексное инструментальное обследование с выявлением расширенной номенклатуры показателей для решения специальных вопросов.

Кроме того, детальный анализ в обязательном порядке проводится в том случае, если рабочие чертежи дефектных систем не соответствуют проектным данным либо вовсе отсутствуют, а также, если после устранения нарушения правил эксплуатации конструкции дефекты продолжают развиваться.

Результатами проведения аудита инженерных систем обычно являются следующие документы:

  • Отчет о текущем состоянии инженерной инфраструктуры, ресурсе компонентов основного инженерного оборудования, выявленных проблемах и возможных рисках их влияния на работу объекта;
  • Рекомендации по устранению обнаруженных проблем;
  • Рекомендации по модернизации инженерных систем, учитывающие планы заказчика.

Помимо отчетов аудитор может предоставить свою оценку качества выполнения работ сервисной компанией или службой эксплуатации. Эта информация поможет трезво оценить сложившуюся ситуацию и принять необходимые меры, которые уберегут заказчика от простоев и других неприятных инцидентов в будущем. Кроме того, выявление проблем и слабых мест инженерных систем, а также их устранение в ходе аудита способствует продлению срока службы жизнеобеспечения объекта.

 

 

Контакты для нашего общения


Tel.: 
+7 (495) 626-30-40
e-mail:
 info@expl.pro