ГлавнаяО компанииУслугиПортфель проектовНовостиКонтакты

Грамотное управление домом гарантирует комфорт жизни собственников жилых помещений и удобные условия для работы владельцам коммерческой недвижимости.

Управление  многоквартирным домом или другим  жилым  строением требует знаний, опыта и определенной квалификации в сфере жилищно-коммунальных услуг. Доверяя управление домом управляющей организации, собственники жилья и коммерческих помещений получают максимально широкий и качественный сервис.

Управляющая компания может стать личным юристом, бухгалтером, техническим специалистом и организатором в области обслуживания и ремонта Вашего дома. Услуги по управлению жилой недвижимостью предполагают комплексный подход, затрагивающий все сферы жизнедеятельности многоквартирного дома.

«Служба эксплуатации общественных и промышленных зданий» предоставляет весь спектр услуг по  управлению недвижимостью  и хозяйственно-технической эксплуатации зданий, эксплуатации  жилой   недвижимости, направленной на обеспечение максимально комфортного и безопасного проживания жильцов. Компания осуществляет всестороннее сопровождение деятельности ТСЖ, лицензированное обслуживание всех инженерных коммуникаций  жилой   недвижимости.

Услуги по управлению жилой недвижимостью:

  • Административное управление;
  • Заключение договоров с поставщиками услуг;
  • Юридическое и бухгалтерское сопровождение;
  • Разработка финансового плана хозяйственно-технической эксплуатации;
  • Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями;
  • Хозяйственно-техническое обслуживание и содержание комплекса недвижимого имущества согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда;
  • Управление рисками, предотвращение и разрешение аварийных ситуаций;
  • Поиск дополнительных источников пополнения бюджета на содержание здания (размещение рекламы на здании, сдача в аренду нежилых помещений, размещение на прилегающей территории платной парковки и др.);
  • Взаимодействие с собственниками помещений;
  • Оптимизация затрат на коммунальные услуги (установка приборов учета водопотребления, теплоснабжения, газоснабжения, применение энергосберегающих источников освещения)

Компания постоянно совершенствуем качество коммунальных услуг, внедряя инновационные схемы управления жилыми домами. Все вопросы эксплуатации жилья решает собственная квалифицированная инженерная служба, в которую входят опытные сотрудники с профильным образованием. Они контролируют деятельность, связанную с капитальными ремонтами, осуществляют технический надзор за работой подрядчиков. Привлечение профессиональных специалистов к управлению жилым комплексом позволяет гарантировать высокое качество услуг и сократить расходы на обслуживание объекта.

 «Служба эксплуатации общественных и промышленных зданий» занимается постоянным внедрением инновационных разработок в области энергосбережения ресурсов, что позволяет увеличивать рыночную стоимость объекта.

Преимущества привлечения «Службы эксплуатации общественных и промышленных зданий» для управления жилой недвижимостью:

  • поддержка комфортных условий проживания собственников и арендаторов;
  • обеспечение нормативных сроков службы инженерных систем и конструктивных элементов дома;
  • планирование и организация проведения капитального и текущего ремонта жилого фонда, модернизация выработавших свой ресурс инженерных систем и конструктивных элементов жилого объекта;
  • объединение предпочтений собственников в единую обоснованную позицию, представление ее в виде набора характеристик состояния объекта и перечня сервисов, с целью ее практической реализации.

Кроме того, Компания оказывает услуги по доверительному управлению жилой недвижимостью.

При доверительном управлении недвижимостью арендодателю не нужно будет следить за своевременностью получения арендной платы и внесения коммунальных платежей, делать необходимый ремонт, следить за состоянием помещений, находить арендаторов для недвижимого имущества, которое планируется сдать в аренду — все эти заботы возьмет на себя управляющая компания.

Управление жилой недвижимостью (в том числе доверительное управление) осуществляется в соответствии с действующим законодательством на условиях, прописанных в договоре. Компания оказывает полную информационную поддержку собственников, гарантирует прозрачность своей деятельности. Управление осуществляется на высоком профессиональном уровне с учетом интересов собственников жилья, что позволяет создать безопасные и комфортные условия проживания.

Высокое качество оказания услуг, ответственность и своевременное разрешение конфликтных ситуаций — основа доверия Заказчиков и успеха Компании. 

Контакты для нашего общения


Tel.: 
+7 (495) 626-30-40
e-mail:
 info@expl.pro